Коммерческая недвижимость с высоким устойчивым инвестиционным потенциалом
ПРОЕКТЫ
Навигация
454080 г. Челябинск, Сони Кривой
БЦ Полёт 7 этаж
БЦ Полёт 7 этаж
Связь с нами
Radiozavod
Назначение: Деловой центр
Заказчик: ПАО «НИИИТ»
GBA: 17 511 м²
Реализация проекта: Сентябрь 2022
GLA: 14 153 м² (81%)
Задача проекта
Предложить современный коммерческий проект с высоким инвестиционным потенциалом, который будет приносить стабильно высокий доход, а также отвечать заявленной концепции локации, где развивается новая современная среда.
Необходимо было найти идею, которая поддержит успешное перерождение локации – улица Тернопольская, новый центр города Челябинска. Новый объект, который будет отвечать запросам аудитории и генерить трафик в виде «дневного населения».
Решением было поддержать гастрономическое развитие улицы на первых этажах сильными игроками рынка, локальными и федеральными, а также дополнить объект модными мультиформатными пространствами: коворкинг, салоны красоты и уходы, фотостудии, архитектурные бюро, ИТ кластеры и другие современные офисы. Пространство, в которое должно встроиться в жизнь каждого пользователя и сделать ее более комфортной.
Решением было поддержать гастрономическое развитие улицы на первых этажах сильными игроками рынка, локальными и федеральными, а также дополнить объект модными мультиформатными пространствами: коворкинг, салоны красоты и уходы, фотостудии, архитектурные бюро, ИТ кластеры и другие современные офисы. Пространство, в которое должно встроиться в жизнь каждого пользователя и сделать ее более комфортной.
Брокеридж завершен в проектной стадии. На данном этапе уже идет естественная ротация арендаторов.
Оценить проект можно по арендаторам, которые выбрали Радиозавод, среди них: СКБ Контур, федеральный ресторан «Frank by Баста», кофейня «Дело не в кофе», Теле 2, семейный ресторан «The pechka», грузинский ресторан «Тётушки Марико», итальянский ресторан «Итальянка», магазин одежды «Wegood», фотостудия «Третий блок» и другие арендаторы.
Оценить проект можно по арендаторам, которые выбрали Радиозавод, среди них: СКБ Контур, федеральный ресторан «Frank by Баста», кофейня «Дело не в кофе», Теле 2, семейный ресторан «The pechka», грузинский ресторан «Тётушки Марико», итальянский ресторан «Итальянка», магазин одежды «Wegood», фотостудия «Третий блок» и другие арендаторы.
- Поиск альтернативных идей;
- Анализ отрасли и рынка;
- Разработка концепции;
- Подбор команды на реализацию проекта;
- Сопровождение разработки эскизного и рабочего архитектурных и интерьерных решений;
- Сопровождение проработки функционального зонирования;
- Разработка регламента дизайн-кода рекламных вывесок и рекламных носителей;
- Сопровождение разработки эскизного и рабочего проектов фасада;
- Сопровождение разработки эскизного и рабочего проектов интерьеров;
- Сопровождение разработки функционального зонирования объекта;
- Сопровождение подбора материалов для реализации фасадов и интерьеров;
- Разработка бренд-платформы;
- Урегулирование нормативно-правовых аспектов;
- Авторский надзор за реализацией проекта;
- Маркетинговое сопровождение.
Команда проекта
- Футерман ОльгаРуководитель проекта
- Подорожко ДмитрийАрхитектор
- Мильковский БогданГрафический дизайн
Концепция
RADIOZAVOD — деловой центр класса В+ - предложит абсолютно новый формат организации рабочего пространства. Он способен стать точкой притяжения для креативного класса и технической интеллигенции, формирующих новую бизнес-культуру.
Здесь не будет скучающего «офисного планктона». Здесь невозможно услышать ненормативную лексику. Право на аренду может быть предоставлено только в соответствии с заявленной концепцией.
Радиозавод - крупнейшее оборонное предприятие в СССР, а ныне — мультифункциональное пространство в центре Челябинска, которое сосредоточилось на улице Тернопольская с комплексом зданий, состоящим из действующих и бывших и действующих цехов завода Полёт.
Радиозавод - крупнейшее оборонное предприятие в СССР, а ныне — мультифункциональное пространство в центре Челябинска, которое сосредоточилось на улице Тернопольская с комплексом зданий, состоящим из действующих и бывших и действующих цехов завода Полёт.
В наше время локация превратилась в модное место, подкупающее своей доступностью и обширным пространством, отданным под разнообразные концепции: гастрономические, среди которых федеральные и локальные рестораны, стрит-ритейл, офисное пространство, салоны красоты и арт-проекты.
Сегодня Тернопольская это заметное и популярное multi-use пространство, где развивается новая современная среда.
На карте
Заявка на аренду